Syndyk w postępowaniu upadłościowym toczącym się przed Sądem Rejonowym w Rzeszowie pod sygnaturą RZ1Z/GUP-s/328/2025 ogłasza przetarg pisemny na sprzedaż wchodzącego w skład masy upadłości Haliny Kloczkowskiej (osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej) udziału w wysokości 3/4 w prawie własności nieruchomości położonej w Tarnawie Górnej gmina Zagórz stanowiącej lokal mieszkalny o pow. 48,64 m2 oznaczony numerem 2 w budynku oznaczonym numerem 77 posadowionym na działce ewidencyjnej nr 283/8 wraz z wynoszącym 3/4 z 4339/14662 udziałem w częściach wspólnych budynku oraz działce. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta nr KS1S/00064374/8 natomiast dla nieruchomości wspólnej księga wieczysta KS1S/00064371/7

​

Cena wywoławcza za udział opisany w pkt 1 regulaminu wynosi 43000 zł (czterdzieści trzy tysiące złotych).

​

Pisemne oferty odpowiadające regulaminowi przetargu należy składać na piśmie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 kwietnia 2026 r. godz. 15:00 (liczy się data wpływu oferty) na adres Biuro Syndyka ul. Kapucyńska 7/3 38-400 Krosno, w tym samym terminie rachunek bankowy masy upadłości wskazany w regulaminie przetargu musi być uznany kwotą wadium w wysokości 4000 zł.

​

Szczegółowy regulamin przetargu znajduje się w tym pliku PDF.

Dostępny jest również wzór oferty.

​

Informacje w sprawie przedmiotu przetargu oraz procedury przetargu/zakupu można uzyskać telefonicznie pod numerem 792191748 (poniedziałek-piątek godz. 9-17) albo mailowo pisząc na adres krosno@syndyksprzeda.com.

​

Na życzenie przesyłamy operat szacunkowy w formie elektronicznej (PDF).

​

Informacje o nieruchomości

​

Przedmiotem sprzedaży jest wynoszący 3/4 udział upadłej Haliny Kloczkowskiej w prawie własności opisanej wyżej nieruchomości lokalowej wraz z odpowiadającym mu udziałem w częściach wspólnych budynku i działce.

​

Stan prawny: lokal stanowił współwłasność upadłej i jej męża Stanisłąwa Kloczkowskiego, który zmarł a spadek po nim odziedziczyła po połowie upadła i syn Mieczysław Kloczkowski na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Sanoku I Wydział Cywilny Sygn. akt I Ns 35/17 z dnia 8 czerwca 2017r..  Stąd udział upadłej we współwłasności lokalu powiększony o udział odziedziczony po mężu wynosi obecnie ¾ (trzy czwarte) części. Wniosek o wpisanie w KW spadkobierców w miejsce nieżyjącego Stanisława Kloczkowskiego został już przesłany do Sądu Rejonowego w Sanoku.

​

Nieruchomość znajduje się w centrum wsi Tarnawa Górna w gminie Zagórz. Najbliższe otoczenie to budynki mieszkalne z zabudową gospodarczą, ośrodek zdrowia, kościół. Lokalny sklep spożywczy w odległości 300 m. Droga gminna prowadząca do budynku nr 77 jest wyłożona asfaltem.

​

Lokal nr 2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.  Pow. użytkowa [m²] poszczególnych pomieszczeń to pokój 19,30 pokój 14,00 łazienka 5,50 kuchnia 9,90 Razem: ok 48,70 Wysokość pomieszczeń wynosi 2,90 m.

​

Standard wykończenia przeciętny, jednak lokal jest czysty i zadbany. Podłogi pokoi wyłożone panelami, ściany malowane. W jednym z pokoi i w kuchni piec kaflowy. Kuchnia nie jest w stałej zabudowie, ściany w części roboczej i podłogi wyłożone płytkami.

​

Kuchnia i łazienka nadają się do remontu. W łazience nieobudowana wanna, podłogi wyłożone płytkami. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodną (woda czerpana ze studni), kanalizacyjną (przydomowe szambo), instalację wodociągową zimną – brak instalacji ciepłej wody. Kuchenka gazowa zasilana butlą, ogrzewanie na bazie pieców kaflowych.

​

Budynek nr 77 w którym znajduje się przedmiotowy lokal, usytuowany jest na działce nr 283/8 o powierzchni 16 arów 85 m². Budynek ma około 100 lat, jest parterowy, niepodpiwniczony, drewniany, o powierzchni zabudowy 194 m².  Dach dwuspadowy kryty blachą płaską na felc. Stolarka okienna PCV dwuszybowa wymieniona w 2002 r. Elewacja lokalu nr 2 została docieplona w 2023 r. styropianem gr. 10 cm. Budynek otynkowany. W budynku wydzielono 3 lokale mieszkalne. Budynek posiada 2 odrębne wejścia: w elewacji wschodniej i zachodniej. Oferowany lokal mieszkalny nr 2 posiada wejście w elewacji wschodniej. Część wspólną stanowi przedpokój usytuowany w ganku.

​

Teren posesji nieogrodzony, dojście do domu utwardzone kostką brukową, podjazd utwardzony tłuczniem. Zadbany ogród. Na działce znajduje się blaszany budynek gospodarczo-garażowy, nietrwale z gruntem związany. Działka uzbrojona w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, energetyczną.

​

[informacje na podstawie operatu szacunkowego rzeczoznawcy majątkowego Marleny Janulewicz]

​

Uwaga!

Lokal jest aktualnie zamieszkany przez upadłą Halinę Kloczkowską. Regulamin przetargu przewiduje możliwość rezygnacji oferenta z zakupu, gdyby przed ostatecznym regulaminowym terminem wyznaczonym na finalizację zakupu przez zwycięzcę przetargu nieruchomość nie została opuszczona przez upadłą.

​

Kontakt

​

​

Wszelką korespondencję w powyższej sprawie prosimy kierować na adres: Biuro Syndyka, ul. Kapucyńska 7/3, 38-400 Krosno, jak również na skrzynkę poczty elektronicznej: krosno@syndyksprzeda.com

​

Oględziny nieruchomości wymagają wcześniejszego uzgodnienia telefonicznego.

W przypadku pytań i wątpliwości służymy również wyjaśnieniami i pomocą pod nr. telefonu 792191748.

​

​

Galeria

​